Estimation théorique
Lotissement de l’Oree du Bois,76770 Houppeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de l’Oree du Bois,76770-Houppeville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 43 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 95 | 487 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-24 | 380 | RUE ANDRE PICAN | 4 | 88 | 1030 | 270000€ | 3068€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 702 | 247900€ | 2254€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 412 | 197000€ | 2558€ |
2022-09-28 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 95 | 500 | 266800€ | 2808€ |
2019-08-27 | 2 | IMP DES ECOLES | 5 | 109 | 702 | 240000€ | 2202€ |
2020-08-21 | 4 | IMP DES ECOLES | 4 | 109 | 703 | 240600€ | 2207€ |
2023-06-07 | 284 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 73 | 929 | 207000€ | 2836€ |
2022-11-10 | 48 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 446 | 230000€ | 2987€ |
2019-06-18 | 39 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 93 | 507 | 218000€ | 2344€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 408 | 211000€ | 2740€ |
2020-08-10 | 610 | RUE ANDRE PICAN | 6 | 118 | 1084 | 229500€ | 1945€ |
2021-09-09 | 581 | RUE ANDRE PICAN | 4 | 128 | 760 | 342800€ | 2678€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 6 | 157 | 1332 | 295000€ | 1879€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 425 | 218000€ | 2831€ |
2022-03-23 | 354 | RUE DU BON VENT | 5 | 74 | 346 | 230000€ | 3108€ |
2020-03-27 | 176 | RUE ANDRE PICAN | 6 | 122 | 728 | 258000€ | 2115€ |
2019-07-10 | 12 | RUE DE LA FERME | 7 | 167 | 890 | 352000€ | 2108€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 138 | 839 | 286900€ | 2079€ |
2019-08-13 | 40 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 566 | 210000€ | 2308€ |
2019-10-22 | 5279 | LES PERAIS | 5 | 101 | 0 | 252500€ | 2500€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA BRINCHOTTE | 6 | 142 | 704 | 303300€ | 2136€ |
2020-05-15 | 686 | RUE ANDRE PICAN | 3 | 51 | 483 | 79000€ | 1549€ |
2022-07-05 | 272 | RUE DU BON VENT | 7 | 134 | 816 | 287000€ | 2142€ |
2020-07-30 | 219 | RUE DU BON VENT | 5 | 105 | 874 | 262500€ | 2500€ |
2021-02-03 | 310 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 66 | 326 | 201700€ | 3056€ |
2022-06-29 | 184 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 410 | 242000€ | 2916€ |
2019-09-12 | 710 | RUE ANDRE PICAN | 3 | 51 | 482 | 115000€ | 2255€ |
2022-04-04 | 10 | RUE DES HAUTES TERRES | 6 | 110 | 999 | 295000€ | 2682€ |
2020-02-27 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 671 | 175000€ | 2273€ |
2021-01-29 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 608 | 168500€ | 2188€ |
2020-02-24 | 121 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 130 | 422 | 272000€ | 2092€ |
2020-07-22 | 249 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 92 | 476 | 236000€ | 2565€ |
2020-06-30 | 271 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 52 | 524 | 115000€ | 2212€ |
2020-07-24 | 99 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 815 | 185000€ | 2937€ |
2019-06-03 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 196 | 1502 | 375000€ | 1913€ |
2022-07-21 | 395 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 63 | 493 | 110000€ | 1746€ |
2020-03-09 | 61 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 106 | 758 | 258000€ | 2434€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DES HAUTES TERRES | 6 | 160 | 1136 | 377400€ | 2359€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DU VALLON | 4 | 99 | 862 | 285000€ | 2879€ |
2019-09-30 | 3 | RES CURIE | 6 | 127 | 760 | 111000€ | 874€ |
2023-05-26 | 35 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 107 | 265 | 282000€ | 2636€ |
2021-05-11 | 459 | RUE JEAN JAURES | 3 | 38 | 459 | 92000€ | 2421€ |
2019-07-18 | 18 | RUE DES HAUTES TERRES | 4 | 160 | 1396 | 303900€ | 1899€ |
2021-09-17 | 559 | RUE JEAN JAURES | 4 | 146 | 271 | 379500€ | 2599€ |
2022-08-30 | 174 | SEN DES HETRES | 4 | 70 | 0 | 237000€ | 3386€ |
2021-03-31 | 218 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 159 | 650 | 291500€ | 1833€ |
2022-06-30 | 5239 | LA VOIX MALINE | 5 | 130 | 796 | 342220€ | 2632€ |
2021-06-24 | 281 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 88 | 1487 | 362000€ | 4114€ |
2023-06-26 | 91 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 122 | 309 | 305000€ | 2500€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DES LAURIERS | 6 | 105 | 367 | 226000€ | 2152€ |
2020-06-24 | 5192 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 152000€ | 1267€ |
2020-10-12 | 5192 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-11 | 137 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 100 | 1100 | 283550€ | 2836€ |
2019-12-21 | 516 | RUE JEAN JAURES | 6 | 130 | 830 | 360000€ | 2769€ |
2019-08-22 | 15 | RUE DES LAURIERS | 6 | 120 | 378 | 238950€ | 1991€ |
2019-06-17 | 5204 | LE BOURG | 4 | 116 | 332 | 285000€ | 2457€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DU CLOS | 5 | 109 | 651 | 227750€ | 2089€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU CLOS | 5 | 109 | 693 | 202500€ | 1858€ |
2020-02-18 | 430 | RUE JEAN JAURES | 4 | 156 | 1000 | 350000€ | 2244€ |
2021-08-13 | 460 | RUE JEAN JAURES | 5 | 139 | 678 | 360000€ | 2590€ |
2020-04-01 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 87 | 311 | 192000€ | 2207€ |
2020-07-29 | 1 | IMP DES FORRIERES | 5 | 88 | 0 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 99 | 0 | 255500€ | 2581€ |
2021-05-18 | 168 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 0 | 193500€ | 2199€ |
2022-05-13 | 184 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 69 | 0 | 154000€ | 2232€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DU HAMEAU | 5 | 88 | 0 | 151000€ | 1716€ |
2019-10-07 | 224 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 69 | 0 | 179000€ | 2594€ |
2023-06-16 | 258 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 81 | 0 | 244000€ | 3012€ |
2023-04-05 | 26 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 0 | 227800€ | 2680€ |
2020-11-24 | 3 | IMP DES FORRIERES | 4 | 69 | 0 | 175700€ | 2546€ |
2021-04-07 | 8 | IMP DES FORRIERES | 5 | 101 | 0 | 229000€ | 2267€ |
2022-09-12 | 11 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 701 | 366079€ | 2816€ |
2022-09-23 | 9 | LA BLANCHE VOIE | 6 | 130 | 876 | 405000€ | 3115€ |
2021-05-28 | 224 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 96 | 264 | 180000€ | 1875€ |
2019-11-25 | 8 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 128 | 780 | 310800€ | 2428€ |
2020-12-28 | 10 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 105 | 165 | 270000€ | 2571€ |
2023-03-29 | 10 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 105 | 165 | 316900€ | 3018€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES LAURIERS | 5 | 88 | 375 | 265000€ | 3011€ |
2020-07-03 | 96 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 125 | 96 | 347050€ | 2776€ |
2019-08-06 | 228 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 3022 | 360000€ | 2278€ |
2019-09-17 | 6 | RUE BRIQUETERIE | 3 | 68 | 842 | 160000€ | 2353€ |
2019-11-08 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 6 | 111 | 293 | 244500€ | 2203€ |
2023-03-29 | 101 | RUE DE LA VOIX MALINE | 4 | 133 | 734 | 305400€ | 2296€ |
2020-03-02 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 93 | 377 | 244500€ | 2629€ |
2020-01-10 | 5310 | LES PERAIS | 4 | 138 | 1962 | 351000€ | 2543€ |
2019-10-17 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 93 | 373 | 244500€ | 2629€ |
2021-12-16 | 3 | LA BLANCHE VOIE | 4 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2022-12-09 | 5 | RES DE LA PLAINE | 7 | 188 | 500 | 570000€ | 3032€ |
2020-03-27 | 33 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 174 | 737 | 384000€ | 2207€ |
2019-11-07 | 12 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 126 | 960 | 348000€ | 2762€ |
2020-11-09 | 15 | RES DE LA PLAINE | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2020-06-04 | 242 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 94 | 500 | 257300€ | 2737€ |
2021-06-28 | 13 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 150 | 966 | 408000€ | 2720€ |
2020-06-26 | 14 | RES DE LA PLAINE | 5 | 145 | 968 | 350000€ | 2414€ |
2020-06-26 | 5308 | LE FOND DU VAL | 4 | 67 | 800 | 242000€ | 3612€ |
2020-06-15 | 46 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 163 | 1010 | 450000€ | 2761€ |
2021-10-25 | 350 | RUE DU FOND DU VAL | 6 | 111 | 1343 | 261000€ | 2351€ |
2019-12-02 | 360 | RUE DU FOND DU VAL | 4 | 93 | 427 | 220000€ | 2366€ |
2021-09-21 | 209 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 130 | 798 | 174000€ | 1338€ |
2022-02-18 | 16 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 161 | 382 | 223000€ | 1385€ |
2020-11-24 | 6 | RUE BRIQUETERIE | 4 | 129 | 700 | 331100€ | 2567€ |
2020-03-10 | 8 | RES DE LA PLAINE | 7 | 155 | 839 | 370000€ | 2387€ |
2019-08-13 | 210 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 9 | 188 | 500 | 410000€ | 2181€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DE LA VOIX MALINE | 7 | 141 | 249 | 337200€ | 2391€ |
2023-02-28 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 352 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-14 | 41 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 136 | 830 | 370000€ | 2721€ |
2020-01-07 | 136 | RUE GEORGES BRAQUE | 8 | 210 | 0 | 380000€ | 1810€ |
2019-08-30 | 53 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 140 | 513 | 342300€ | 2445€ |
2020-10-30 | 304 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 310 | 132000€ | 1650€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DES GERNOTTES | 5 | 111 | 500 | 306050€ | 2757€ |
2022-07-11 | 318 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 300 | 196750€ | 2459€ |
2023-02-06 | 4 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 6 | 164 | 589 | 483000€ | 2945€ |
2021-10-04 | 441 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 138 | 0 | 140000€ | 1014€ |
2022-08-25 | 441 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 138 | 500 | 226146€ | 1639€ |
2021-09-09 | 65 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 162 | 809 | 300000€ | 1852€ |
2023-03-22 | 6 | IMP DES GERNOTTES | 7 | 178 | 1000 | 423080€ | 2377€ |
2019-11-15 | 15 | RUE BRIQUETERIE | 6 | 113 | 750 | 245500€ | 2173€ |
2019-10-04 | 91 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 140 | 708 | 360000€ | 2571€ |
2021-08-09 | 91 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 140 | 708 | 394900€ | 2821€ |
2019-07-25 | 87 | LA BLANCHE VOIE | 7 | 142 | 336 | 113333€ | 798€ |
2019-05-29 | 375 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 109 | 500 | 237000€ | 2174€ |
2023-06-14 | 8 | IMP LIGNONETTES | 5 | 159 | 1304 | 281400€ | 1770€ |
2019-07-04 | 62 | LA BLANCHE VOIE | 4 | 116 | 295 | 300000€ | 2586€ |
2020-09-22 | 94 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 127 | 1069 | 310000€ | 2441€ |
2022-07-28 | 321 | RUE AUDIERE | 7 | 199 | 2149 | 432950€ | 2176€ |
2019-07-04 | 95 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 127 | 704 | 297000€ | 2339€ |
2021-01-27 | 71 | COTE DES SAPINS | 2 | 90 | 746 | 78867€ | 876€ |
2019-08-29 | 2 | RESIDENCE LA MALINIERE | 6 | 141 | 798 | 355600€ | 2522€ |
2020-06-30 | 520 | RUE PAUL LANGEVIN | 7 | 195 | 853 | 388100€ | 1990€ |
2022-04-28 | 2 | COTE DES SAPINS | 4 | 97 | 565 | 271000€ | 2794€ |
2020-02-01 | 454 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 865 | 230000€ | 2421€ |
2019-07-18 | 6 | RESIDENCE LA MALINIERE | 5 | 124 | 800 | 324500€ | 2617€ |
2022-07-08 | 6 | RESIDENCE LA MALINIERE | 5 | 124 | 800 | 357000€ | 2879€ |
2023-06-07 | 1 | RESIDENCE LA MALINIERE | 4 | 134 | 790 | 395700€ | 2953€ |
2019-12-02 | 250 | RUE AUDIERE | 4 | 124 | 618 | 248200€ | 2002€ |
2022-01-10 | 250 | RUE AUDIERE | 4 | 124 | 618 | 292000€ | 2355€ |
2020-05-13 | 256 | RUE AUDIERE | 5 | 110 | 586 | 237000€ | 2155€ |
2021-01-12 | 10 | RESIDENCE LANGEVIN | 5 | 134 | 861 | 347000€ | 2590€ |
2020-07-10 | 78 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 163 | 814 | 443700€ | 2722€ |
2021-10-21 | 2 | IMP MAURICE RENUCCI | 5 | 132 | 702 | 105000€ | 795€ |
2020-12-11 | 105 | RTE DE HOUPPEVILLE | 4 | 154 | 500 | 327000€ | 2123€ |
2022-09-05 | 2 | LE PLAIN BOSC | 6 | 166 | 1151 | 460000€ | 2771€ |
2021-07-23 | 79 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 182 | 1010 | 475000€ | 2610€ |
2020-12-28 | 14 | RESIDENCE LANGEVIN | 5 | 139 | 874 | 355600€ | 2558€ |
2020-08-31 | 0 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 142 | 1000 | 312550€ | 2201€ |
2019-06-05 | 117 | RTE DE HOUPPEVILLE | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2021-09-02 | 5 | IMP MAURICE RENUCCI | 4 | 112 | 24 | 125000€ | 1116€ |
2022-12-06 | 565 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 205 | 500 | 620000€ | 3024€ |
2023-03-21 | 17 | RESIDENCE LANGEVIN | 5 | 134 | 745 | 321580€ | 2400€ |